Власник нерухомості зможе отримати документи на неї ще до завершення будівництва.
Таку інформацію оприлюднили у Мінцифри.
В українців з’явилася можливість реєструвати свої права на житло ще до того, як його здадуть в експлуатацію. Така опція стала доступною завдяки електронному механізму захисту інвесторів будівництва.
Через Єдину державну електронну систему у сфері будівництва (ЄДЕСБ) забудовники можуть подавати заяви про реєстрацію прав на об’єкти, які зведуть у майбутньому, а потім передавати ці права покупцям.
Тобто квартира фактично ще не збудована, але у її покупця вже будуть документи на неї. Це справді хороша новина! Адже раніше, якщо хтось мав погані наміри, то одну й ту саму квартиру могли продавати по кілька разів. А тепер покупець вже зможе убезпечити себе від цього,
пояснив президент “Київміськбуду” Ігор Кушнір у коментарі Obozrevatel.
Раніше, щоб захистити свої кошти, українцям доводилось укладати з забудовниками попередній договір купівлі-продажу нерухомості або угоду про наміри. Тепер же покупець може стати офіційним власником квартири ще до початку її будівництва вище згаданим способом.
Згідно з договором купівлі-продажу нерухомості або угодою про наміри, покупець погоджувався придбати майно, а продавець – продати житло саме цій особі. Проте підписуючи такі документи, людина не отримувала права власності на житло, адже основна угода укладалася лише після здачі об’єкта в експлуатацію.
Нагадаємо, що ціни на нерухомість у Києві останнім часом суттєво знизились. Так, за рекордні для столиці 19 тисяч доларів сьогодні можна придбати однокімнатну квартиру в Святошинському районі.